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Vente appartement 295 000 €
87,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Briançon (05100)
87,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Briançon (05100)
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- 3 390 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce grand appartement situé en plein centre de Briançon bénéficie d'une très belle situation, à proximité de toutes les commodités. Traversant, il est ensoleillé toute la journée. Son salon et une de ses trois chambres ouvrent sur un grand balcon exposé ouest. Sa cuisine, située juste en face du salon, donne sur une terrasse de 21 m² exposée est offrant une jolie vue dégagée. Ses trois chambres sont de belle taille : 11,94 m², 13,10 m² et 13,97 m².
Des travaux d'isolation ont été entrepris ce qui lui permet d'obtenir un DPE en D ce qui est très correct pour Briançon.
Il est vendu avec une cave. La copropriété comporte un parking fermé.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 4454-DUPARC2 - Réf Superimmo : ANVXWOZSL
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 3 390 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf
| 87,03 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2024.
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