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Vente appartement 295 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Briançon (05100)

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  • 3 391 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine de 10 m²
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Didier MORANVAL-VINCENT - eXp France

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Description

Venez découvrir ce grand appartement traversant en plein centre-ville de Basse.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Appartement tout refait en Isolation Intérieure Murale
3 grandes chambres : Parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle,
Balcon exposé sud et terrasse orientée à l'est : Profitez du soleil tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la piste de ski du Prorel.
Vue dégagée sur les pistes de ski du Prorel : Un cadre idyllique pour les amateurs de montagne.
Proximité des commerces et des pistes : Tous les services et les loisirs à portée de main, sans les inconvénients des déplacements.
Parking public fermé à proximité et parking privatif commun à la copropriété : Stationnement facilité pour vous et vos visiteurs.
Grande cave : Espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de ski, vélos ou autres affaires personnelles.
Cet appartement est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant du charme de la montagne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,048 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2010€ ~ 2760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Didier MORANVAL-VINCENT - Agent commercial - EI - RSAC Gap 34018274000043

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85165127 - Réf Superimmo : ANVXWVTXN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 254 € / anTaxe foncière : 1 867 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/97143/fees_document.pdf?1714999030

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur montagne
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au fuel (central)Cuisine de 10 m²
1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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