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Description

À découvrir dans cette résidence de 2023, ce superbe appartement traversant de 88 m² avec deux jardins, idéale pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement et les prestations de qualités de ce bien.
L’ appartement est composé d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine entièrement aménagée équipée d’un célèbre cuisiniste (plaque induction, hotte, frigo congélateur, four) avec un îlot centrale idéal pour les repas en famille, , salon/ séjour avec espace bureau et rangement sur-mesure conçues par un architecte d’interieur avec accès au jardin et terrasse. Une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc.
Un espace enfants, avec deux chambres entièrement parqueté, placard de rangement, salle de bain, espace buanderie, et wc indépendant…
Toutes les chambres ont un accès jardin, l’une d’entre elle dispose d’un jardin privatif de 11 m².
Pour accompagner ce bien, vous disposez de deux places de parking en sous-sol sécurisé.
La résidence se trouve dans un secteur très calme, avec jardin, et potager partager. À 2 à pied du groupe scolaire Jacques Chirac.
Bus à proximité pour le Val d’Europe et le RER À de Bussy.
Résidence sécurisée, local vélo, local poussette.
Les charges de copropriété comprennent l’entretien des espaces verts et parties communes, Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Pour plus de renseignements, ou une visite, contactez-nous au 01 59 30 36 43

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 00591892 - Réf Superimmo : ANVXX3V3W
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bussy-saint-georges-77600/agence-immobiliere/foncia-transaction-bussy-saint-georges-1299

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
TraversantParking couvert
Année de construction : 2023Chauffage collectif électrique
Cuisine aménagée, équipée : 7 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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