Vente appartement 255 000 €

87,35 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

Superbe Appartement T5 87m²
J’ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement traversant (Est-Ouest) T5 de 87m2, situé au 2ième étage d'une résidence de 3 étages, dans le quartier prisé de la Haie Vigné.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée neuve, d'un séjour orienté OUEST avec loggia, de deux chambres, possibilité 3, d'une salle de bains et douches neuve, d'un wc séparé. L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave, d’un grenier et d’une place de parking privative. Le bien est desservi par le réseau TWISTO. Vous aurez accès au Zenith et au palais des Sports par la promenade Napoléon mais aussi la proximité immédiate de la voie verte, du centre-ville de Caen et de toutes les commodités.
Cet appartement est en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Nombre de lots dans la copropriété 212 dont 64 d’habitation.
Jacques PROCH (EI) RSAC 902 971 407 Caen
Magnificent T5 Apartment
Superb T5 Apartment 87m² I have the pleasure of presenting to you exclusively this crossing apartment (East-West) T5 of 87m2, located on the 2nd floor of a 3-storey residence, in the popular Haie Vigné district. The apartment consists of an entrance with cupboard, a new fitted and equipped closed kitchen, a WEST-facing living room with loggia, three bedrooms, a bathroom and showers, a separate toilet. The apartment does not require any work. To complete this property, you will have a cellar, an attic and a private parking space. The property is served by the TWISTO network. You will have access to the Zenith and the Palais des Sports via the Promenade Napoléon but also the immediate proximity of the greenway, the city center of Caen and all amenities. This apartment is in perfect condition, all you have to do is pack your bags! Number of lots in the co-ownership 212 including 64 residential. Jacques PROCH (EI) RSAC 902 971 407 Caen Ce bien vous est présenté par Jacques Proch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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PROCH JACQUES - DR HOUSE IMMO

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