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Description

Magnifique 4 pièces de 87 m² - Dernier étage avec une entrée individuel et vue mer , dans une Résidence Senior ouverte à tous
Découvrez ce superbe appartement lumineux de 87 m² situé au dernier étage d’une résidence senior moderne et ouverte à tous, offrant un cadre de vie idéal pour tous les âges. Cette résidence propose des prestations de qualité, telles qu’un club house avec diverses activités (ateliers créatifs, activités sportives douces, événements culturels), favorisant la convivialité et l’échange entre les résidents.
Avec une entrée individuelle, l’appartement offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Adapté aux normes PMR, il garantit un confort optimal pour les personnes à mobilité réduite.
L’espace de vie de 40 m² comprend un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne, s’ouvrant sur un balcon de 6 m². L’appartement dispose de trois chambres, dont une avec un balcon de 6 m² et une autre donnant sur les jardins. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.
Possibilité d’acheter un parking intérieur dans la résidence .
La résidence est idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, ainsi que du futur tramway. Elle se trouve également à proximité de l’aéroport de Nice et du centre commercial CAP 3000. Ce cadre de vie verdoyant vous permet de rejoindre facilement la Promenade de la plage, un lieu idéal pour profiter des magnifiques plages, des restaurants, des marchés et des brasseries.
À visiter sans tarder !

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00529817 - Réf Superimmo : ANVXWQLQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cagnes-sur-mer-06800/agence-immobiliere/ft-riviera-cagnes-sur-mer-6199

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Vue sur mer
BalconAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel: clim. réversible1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 752 € / an
Maximum : 1 018 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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