Vente appartement 427 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

iad France - Julie Breard (06 12 77 23 03) vous propose : F4 de 87m2 entièrement rénové avec balcon filant, 1 place de parking, cave et possibilité d'acheter un garage en sus, à pied des plages, de l'hippodrome et des commerces.
En entrant sur la gauche 2 chambres et sur la droite : salle de bain avec baignoire et douche et la 3ème chambre.
Le couloir mène à la cuisine ouverte et au salon - salle à manger.
Ses Points Forts :
- Au 2ème et dernier étage
- Double isolation sonore et volets roulants somfy
- Son charme, sa rénovation faite avec goût
- Traversant Nord/Sud
- Aperçu mer et Hippodrome
- Petite copropriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Breard EI (ID 39869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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JULIE BREARD - IAD

16 avis clients

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