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Description

A 8 minutes à pied de la rue d'Antibes.
Découvrez cet appartement 3 pièces de 88m2 qui a été entièrement refait récemment. Il est traversant, très lumineux et se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose de : une grande entrée, une cuisine neuve et fonctionnelle, un premier espace nuit avec sa salle de douche attenante, un deuxième espace nuit avec salle de douche et wc séparé, un grand séjour et sa terrasse exposée au Sud offrant une belle vue dégagée sur le parc.
L'appartement est entièrement climatisé. Une cave et un grand box fermé par un portail électrique complètent ce bien.
Contactez notre agence sans tarder pour organiser une visite !
Référence agence : 973

Publiée le 28/11/2023 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : SATH-1UG-0PX - Réf Superimmo : ANVXU3AZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 9 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 250 € / anTaxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
2 salles d'eau2 wc
Alarme - VidéosurveillanceCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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