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Vente appartement 715 000 €
87,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
87,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 135 €/m²
- Étage 3/6
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ELITE GROUP by KW vous propose cet appartement 3 pièces traversant à Cannes, à 7 min à pieds de la rue d'Antibes et des plages de la Croisette.
Idéal pieds à terre - Résidence principale
Entièrement rénové, il dispose d'une belle entrée desservant d'un coté une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que le séjour donnant tout deux sur une terrasse plein sud de plus de 16m2 avec vue dégagée.
De l'autre coté, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain et un WC invité.
Le bien est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus LR200H (Pont des Gabres-CANNES) à quelques pas de l'appartement. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller ELITE GROUP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 10339 - Réf Superimmo : ANVXV3I3O
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| Prix de vente : 715 000 € | Prix au m² : 8 135 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf
| 87,89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 |
| Terrasse | Séjour de 26 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 480 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
06 82 46 09 44
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