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Description

CANNES CENTRE VILLE DERNIER ETAGE 3 PIECES RESIDENCE CALME
Ce bel appartement de trois pièces, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité, se situé dans une résidence calme du centre de Cannes.
La rue d'Antibes est à 3 minutes à pied, la plage et le Palais des Festivals à 5 minutes.
L'appartement se trouve dans un immeuble bourgeois avec de hauts plafonds et un beau parquet au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'un grand salon lumineux, de deux chambres, d'une spacieuse cuisine séparée, d'un coin bureau, de placards, d'une buanderie, d'un cellier et d'une salle de douche à l'italienne avec WC.
Une cave spacieuse complète l'ensemble.
FAIBLES CHARGES.
Dans les environs immédiats se trouvent :
- 2 supermarchés, un magasin de produits biologiques, une boulangerie, une épicerie fine.
- Plusieurs restaurants
- Parking gratuit à deux minutes à pied.
- Ecoles (publiques et privées), studio de danse, salle de sport.
Idéal pour vivre à l'année ou pour un pied-à-terre à Cannes !

Publiée le 18/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84360693 - Réf Superimmo : ANVXV7C5I
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Caractérisques
Prix de vente : 539 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 195 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

87 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Dernier étage (3ème)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 947 € / an
Maximum : 1 281 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 2%

539 000 €
18 mars 2024
550 000 €
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