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Description

CANNES - Appartement de Standing
Découvrez cet exceptionnel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé. Ce bien offre de grands espaces lumineux, parfaits pour une vie confortable et moderne.
L'appartement se compose de 2 vastes chambres, chacune offrant un espace généreux et une atmosphère sereine. Les 2 salles de bains, entièrement rénovées en 2021, allient modernité et élégance, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie.
De plus, l'appartement dispose de 2 toilettes séparées pour plus de confort. Une belle terrasse, parfaitement orientée, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Ce bien bénéficie également d'un box en sous-sol et d'une cave, offrant des options de rangement supplémentaires. L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2021, assurant une sécurité optimale et des performances modernes.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: 119 C
CLASSE CLIMAT: 28 D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85138255 - Réf Superimmo : ANVXWHTMP
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 7 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

87,5 m² (carrez : 87,5) - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Gardien
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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