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Vente appartement 720 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 276 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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A VENDRE, à 2 mn ( à pieds ) de la rue d'Antibes et de la croisette!
Appartement type T3 , de 87 m2, traversant, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités et dans une résidence de STANDING.
Il se compose comme suit :
Un Hall d'entrée avec placard
Une première Suite parentale avec sa salle d'eau avec WC et grand dressing ouvrant sur la terrasse coté jardin. EXPO SUD-EST
Un vaste salon , lumineux, au calme et ouvrant également sur la terrasse de 16m2 ( store soleil)
Une cuisine aménagée et équipée , moderne avec sa terrasse
Une grande salle d'eau
Un WC indépendant
Une seconde chambre, avec placard, ouvrant sur la terrasse.
UNE CAVE complète ce bien.
POSSIBILITE D ACQUERIR UN GARAGE EN SUS ( en sous sol)
L'appartement est équipé de:
Double vitrage sur toute les ouvertures
Climatisation
Fermeture centralisé des stores électriques
Radiateur nouvelle génération.
Sèche serviettes électrique
Porte blindée
Sol en marbre.
A proximité des commerces
Transports en commun devant la résidence.
A deux pas de la rue d'Antibes et de la croisette.
DPE : B
GES: A
CHARGES 187 € /mois
TF: 1543 €/an
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Ce bien est IDEAL pour vous !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref 2170-11
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_437312198 - Réf Superimmo : ANVXWMCUJ
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 8 276 € / m² |
| Taxe foncière : 1 503 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 87 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée, sur jardin |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 29/02/2024.
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Siren : 842112757
06 52 02 34 86
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