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Vente appartement 805 000 €
87,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
87,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 9 159 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Vente Appartement 3 pièces 88M²
Venez Découvrir dès maintenant cette perle rare à Cannes, nichée dans le prestigieux quartier de la BASSE CALIFORNIE. Offrant un espace généreux de 88 m² entièrement rénové, cet appartement traversant de 3 pièces est un véritable bijou immobilier.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière et le confort de cet appartement. Avec une exposition Sud/Nord, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour vous détendre.
L'intérieur de cet appartement ne manque pas d'atouts non plus. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine entièrement équipée et une toilette séparée, chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien.
Idéalement situé, cet appartement vous offre un mode de vie pratique et agréable. Les commodités telles que les boutiques, les restaurants et les plages sont à proximité, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que Cannes a à offrir.
Un garage et une cave en sous sol viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2510 - Réf Superimmo : ANVXX2DGU
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| Prix de vente : 805 000 € | Prix au m² : 9 159 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 892 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 87,89 m² (carrez : 87,89) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | Année de construction : 1976 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 26 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
| Copropriété de 167 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2024.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 25 04 79 58
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