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Description

Centre-Ville. Appartement 4 pièces traversant de 88 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec beau jardin arboré et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle-à-manger ouvrant sur un balcon d'environ 9 m2 orienté sud-est, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, de deux salles d'eau, d'un WC. L'appartement est rénové. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Garage d'environ 20 m2 en sous-sol.
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA3567-AGBENOIST - Réf Superimmo : ANVXU9EL1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 558 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 630 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agbenoist/honoraires

87,54 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 1969Séjour de 40 m²
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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