Vente appartement 255 000 €

87,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

CERGY-LE-HAUT Au sein d'une résidence récente au ravalement de 2019, à proximité immédiate du RER A et de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement aux beaux volumes de 4 pièces de plus de 87 m² au dernier étage offrant : entrée avec rangements, séjour spacieux ouvrant sur balcon côté cour, cuisine indépendante équipée avec possibilité d'ouverture sur séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche et accès au 2ème balcon avec vue dégagée, salle de bains, WC indépendant avec sa cave privative ainsi que ses 3 places de parking dont 2 en sous-sol et une en extérieur. Agencement de qualité et luminosité sont au rendez-vous, produit rare et très bien situé ! Classe énergétique : D. 01 84 24 09 09 Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3377.16 euros.

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 2 901 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 377,16 € / an	Taxe foncière : 2 057 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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