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Vente appartement 280 000 €
87,79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cernay (68700)

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  • 3 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 2 parkings
Christelle Clauss Immobilier

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12 avis
03 89 37 53 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

CERNAY - ATTIQUE - RIVES DE LE THUR Cernay, petite ville dynamique au porte de la vallée de Thann et du vignoble. Lieu stratégique en matière d'industrie, bien desservie par le bus, trains et voie rapide. De nombreuses activités sportives sont en place. Vous apprécierez la proximité aux écoles, commerces, et zones commerciales. Cernay est à seulement 5 min de Thann, 10 min de Guebwiller, 15 min de Mulhouse et 20 min de Colmar et Belfort. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 87,59m2 baigné de lumière en ATTIQUE avec sa superbe terrasse exposée SUD-OUEST de 22m2 ! Dans une copropriété récente achevée en 2019, cet appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une vaste pièce de vie de 54,51m2 avec une cuisine entièrement équipée (nombreux rangements, ilot central, électroménager récent,...) et donnant accès à la grande terrasses ensoleillée de 22m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En plus, un garage fermé avec prise de courant et deux places de parking privatives. Les points techniques : - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Chauffage au sol - Fenêtres PVC double vitrage - Possibilité de chargée une voiture électrique dans le garage. - Taxe foncière = 761 euros - Charges = 2600EUR/an chauffage et eau chaude compris. N'hésitez pas à contacter votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM pour tout renseignements supplémentaires ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2240 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 19682 - Réf Superimmo : ANVXWQDH6
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343341.pdf

87,79 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2019
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2019.

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Infos légales : 40790142000031
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