Vincent MENAGER - iad

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Description

iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Du neuf sans attendre à deux pas du centre ville, cet appartement est fait pour vous. Composée d'une belle entrée avec vue cathédrale, cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau , wc séparé, une buanderie. Terrasse spacieuse couverte. Deux places de parking privative et une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Aucun travaux à prévoir.
SOUS GARANTIE DÉCENNALE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1537207 - Réf Superimmo : ANVXVTE8I
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 447 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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