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Vente appartement 269 000 €
87,62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
87,62 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châtenay-Malabry (92290)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 070 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (2,8 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Dans une petite copropriété, située dans une rue calme à proximité immédiate du Tramway 10 et des commerces, à une dizaine de minutes de l'hyper centre-ville, un appartement traversant de 4 pièces, au dernier étage. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour traversant de 21,19 m² bénéficiant d'une belle luminosité et prolongé par une terrasse de 18 m², de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking en extérieur, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Appartement à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 11/01/2025 -
Réf. agence : 4677-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXXLMM2
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 070 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 584 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,67% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf
| 87,62 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (2,8 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 2 salles de bain |
| 1 wc | Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  88 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 630 € / an
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