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Description

iad France - Cristina Pena (06 16 22 46 92) vous propose : Opportunité à saisir
- Appartement 5 pièces à Chelles - Travaux à prévoir
Situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 niveaux à Chelles, cet appartement spacieux de 87m² offre une entrée avec placard de rangement,3 chambres, un double salon lumineux de 30m² environ, cuisine indépendante équipée ,salle d'eau, WC séparé.
La résidence est en travaux ravalement d'isolation extérieur(voté et payer par le vendeur)
Un agencement idéal pour une famille. Cet appartement a un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les équipements les cameras de sous surveillance dans l'immeuble, interphone et l'ascenseur ajoutent à votre confort au quotidien. N'attendez plus pour transformer cet espace et en faire le lieu de vie de vos rêves.
Une cave complète ce bien
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cristina Pena EI (ID 63647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1535516 - Réf Superimmo : ANVXVSFCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
GardienAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
14 juillet 2024

Baisse de 2,6%

188 000 €
18 juin 2024

Baisse de 3%

193 000 €
18 mai 2024
199 000 €
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6 avis clients
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