Vente appartement 299 000 €

87,82 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

BEL EMPLACEMENT!
CHELLES EXCLUSIVITE PBH IMMO
A 7 minutes à pied de la gare avec commerces à proximité
Dans résidence bien entretenue et sécurisée de 2005, nous vous proposons cet appartement en DUPLEX divisé sur son premier niveau en entrée, dégagement, cuisine indépendante, séjour exposé SUD, deux chambres, salle de bains et wc.
A l'étage : palier, une chambre, une salle de bains avec WC.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Quelques travaux de décoration sont à prévoir
Prix honoraires d'agence inclus : 299 000 Euros (dont 11 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix net vendeur 288 000 Euros
Copropriété :
Le montant des charges de copropriété : 185 / mois
Pas de procédure judiciaire en cours
87.82 m ² Loi Carrez
Mention légales :
DPE 191- D - GES B 6 Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1056 et 1428 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Taxe foncière : 1986 euros
Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite.
Votre conseiller immobilier (EI) Max NAGELS au 0688345353.
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 949477855
Annonce proposée par un agent commercial

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 185 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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PBH IMMO

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