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Vente appartement 349 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 4 011 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

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Description

Quartier du Port Au dernier étage d'une résidence de 2008, nous vous proposons ce superbe duplex avec 30m2 de terrasse vue Seine. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit: séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, l'autre avec dressing et la dernière avec balcon, salle de bains et son wc, wc séparé, nombreux rangements ainsi qu'une cave et une place de parking. ( possibilité d'une seconde place de sus ) Vous serez séduits par : - Aucun travaux à prévoir ! On y pose ses valises ! ! ! - Son Extérieur de 30m2 sans vis-à-vis . - Sa Luminosité et sa vue dégagée, appartement au dernier étage. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports . ( RER C à 300m // T9 à 800m // TVM à 600m ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2532 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : W2456 - Réf Superimmo : ANVXWT16V
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 532 € / anTaxe foncière : 2 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2008
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

Siren : 802545426
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