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Vente appartement 245 000 €
87,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 2 797 €/m²
  • Étage 1/6 avec ascenseur
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Description

vente appartement - 4 pièce(s)
Dans un immeuble de caractère et d'histoire, en plein cur du centre-ville, cet appartement de 4 pièces offre un potentiel intéressant. Avec une superficie de 86 m², il est idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec des perspectives de valorisation.
Situé dans un quartier dynamique, aux pieds des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie dune luminosité rare grâce à ses grandes fenêtres. Il dispose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et deux salles de bains. Pour de plus grands espaces il vous sera possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Avec un peu dimagination, cet appartement pourrait devenir un lieu de vie moderne et fonctionnel.
Vous disposerez un box pour plus de confort au quotidien et la possibilité d'en acquérir un deuxième en supplément.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°9, 60, 330 de la copropriété qui comporte 79 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3 194.17 . Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1029 - Réf Superimmo : ANVXXE13B
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 797 € / m²

10 010,55 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

87,6 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
357 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 18)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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