Vente appartement 339 000 €

87,18 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Claix (38640)

CLAIX Bourg, impasse Les Coursons, idéalement situé au coeur du bourg, secteur paisible et recherché, bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Appartement 4 pièces, en 1er étage et en parfait état d'entretien, au sein d'une petite résidence récente sur deux niveaux seulement, construite en 2017, sécurisée par visiophone. Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée vous permettant de recevoir en toute tranquillité, ainsi qu'une agréable terrasse couverte pour profiter d'un extérieur en toutes saisons ! L'appartement dispose également de trois chambres, dont l'une de plus de 14m2, avec placards intégrés, ainsi que de confortables pièces d'eau aux normes PMR (salle de bains et toilettes séparés).
Chaudière individuelle au gaz. Double vitrage.
Une place de parking extérieure et privative complète le bien. Possibilité de garage en sus.
DPE : B78 - GES : C15 ; Coûts annuels estimés d'énergie entre 620EUR et 890EUR ; Taxe foncière : 1586EUR ; Charges : 125EUR/mois ; Copropriété de 32 lots d'habitation, sans procédure en cours ; Honoraires charges vendeur inclus dans le prix.
Contactez Pierre MANGIN au 06 30 43 07 33 pour tout renseignement.
Agent commercial immatriculé no911237360 au RSAC de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 498,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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