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Description

Découvrez ce lumineux appartement de 88m2 situé au coeur de village de Claix dans un cadre verdoyant il vous offre un lieu de vie paisible et sans vis-a-vis.
Au 2éme et dernier étage de cette petite copropriété fermée et trés bien entretenue un havre de calme vous attends. dés l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le spacieux séjour donnant sur une trés belle terrasse est un lieu idéal pour recevoir vos proches pour de bons moments de convivialité. La cuisine séparée et équipée parfaite pour les repas du quotidien.
Un grand couloir vous permet d'acceder au coin nuit avec ses deux chambres de belles surfaces (dont une avec balcon), une grande salle de bain, wc independant, un placard et une grande buanderie pour l'aspect pratique de tous les jours.
Ce bien est accompagné d'un garage fermé en sous sol et d'une cave.
Ce projet vous interresse ?!
Contactez-moi au plus vite !!! Laurent Michaud : 06.38.47.73.30

Publiée le 08/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 5_MLVAP540001203 - Réf Superimmo : ANVXWN3A5
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Barème d’honoraires : https://immothep.fr/app/uploads/2022/01/Honoraires-avec-location.pdf

Disponible immédiatement87,2 m² - 4 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave (2 m²)
Année de construction : 1996Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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