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Vente appartement 549 000 €
87,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 6 310 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

229 avis
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Description

Grand 3 pièces avec terrasses sur jardins, parking et cave, dans une résidence sécurisée et verdoyante.
Ce cocon est composé comme suit :
Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine neuve totalement équipée ouverte sur un grand séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin exposé ouest.
Côté nuit : dégagement distribuant, une salle de bain, une buanderie avec nombreux rangements, deux chambres avec penderie, toutes deux ouvrant sur le second jardin exposé est.
Totalement rénové en 2022, vous avez juste à déposer vos valises.
Sectorisé : Lycée J.Monod, collège A.Fournier et école Jean Monnet.
Transports : T6 Parc André Malraux à 6 mn à pied
Bus 162, 191, 475, 195, 394, N66 et Clamibus, 4 à 10 mn à pied
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 387 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Isabelle BROYART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807391412
RCP N° 61658530 Allianz Actif pro

Publiée le 23/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA2439-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXV9RA1
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 6 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

87,01 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 GarageCave
2 terrassesAnnée de construction : 1990
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 387 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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