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Vente appartement 365 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cognin (73160)

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  • 4 195 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Patrimoine Immobilier

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229 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Sur la commune de COGNIN, à deux pas du parc du Forezan, nous vous proposons cet appartement T4, de 87.47m² carrez avec 2 terrasses de 27.49m² et 20.29m², lot n° C302, dans un ensemble résidentiel neuf de trois immeubles composé d'appartements allant du T2 (170 000€) au T5 (440 000€).
L'appartement se compose d'un séjour-cuisine (40.38m²), 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 toilette et un cellier. Le plus, les deux terrasses de 20.35m² et 27.49m².
Les appartements sont articulés autour d'un espace vert alliant des volumes équilibrés. L'architecture est à la fois traditionnelle et moderne. Les attiques sont habillés de façades en zinc. Les larges balcons ou terrasses prolongent de spacieux séjours lumineux.
RE 2012. Isolation extérieure pour les façades, toitures terrasses avec panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle gaz à condensation. Détails des prestations sur demande.
Possibilités garage en sus.
A 10mn du centre ville de CHAMBERY. A 3mn des écoles et collège. A 2mn en voiture des commerces du centre ville. Copro:35 lots
Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur cette propriété.
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Référence agence : 1437

Publiée le 30/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WEF7-MI1-L01 - Réf Superimmo : ANVXUPH4O
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 4 195 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Infos légales : 52946831600029
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