Vente appartement 169 050 €

87 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre
Vivez au cœur de la nature dans ce magnifique F4 de 87,86 m², niché dans une résidence paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Colmar.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un balcon de 11m², orienté plein sud, où vous pourrez profiter de la sérénité du lieu en prenant votre petit-déjeuner au soleil, bercé par le chant des oiseaux.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cuisine équipée et séparée, et d'un WC séparé pour votre confort. Une cave est également à disposition pour répondre à vos besoins de rangement, et un garage privé complète ce bien.
Ce havre de paix, entouré par la nature, offre un cadre de vie idyllique, loin du bruit de la ville, tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, et transports en commun, tout en profitant d'une véritable parenthèse verte au quotidien.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel où calme et nature se conjuguent à la perfection.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui allie confort, espace, et cadre de vie exceptionnel.
Contacter moi sans plus tarder au 06 45 79 21 19
Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO
Prix 158 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11 050 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 169 050 €

Prix au m² : 1 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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RE/MAX AIM YMO

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