Vente appartement 367 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Compiègne (60200)

iad France - Cyril Varet (07 68 53 84 60) vous propose : Triangle d’or de Compiègne.
Résidence Les Allées de l’Impératrice.
Dans résidence récente, au calme et très recherchée, appartement de type 4 de 87 m² en dernier étage avec ascenseur vendu loué.
Il se compose d’une entrée avec placard, séjour, une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, salle de bain, salle d’eau.
2 terrasses dont une de 20m2.
Box fermé en sous sol ainsi qu'une place de parking
Actuellement loué 1148,16€ hors charges + 95,59€ de provisions de charges (hors taxe d’ordures ménagères).
Bail en cours jusque février 2027.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Varet EI (ID 20977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 897888772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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CYRIL VARET - IAD

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