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Vente appartement 280 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Concarneau (29900)

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  • 3 218 €/m²
  • Étage 2/3
Ségolène HELOUIS - iad

Ségolène HELOUIS - iad

16 avis
06 47 84 82 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ségolène HELOUIS (06 47 84 82 45) vous propose : un appartement de charme, lumineux, situé au cOEur de Concarneau.
Au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Avec de beaux volumes et des finitions soignées, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein à proximité des Halles, des commerces, des transports en commun et de la mer.
Sa disposition :
* une entrée
* un grand séjour de 29 m2 environ
* une cuisine
* 2 chambres dont une avec dressing
* une buanderie
* une salle d'eau avec wc.
Vous serez séduits par l'agencement optimal et les fenêtres dans toutes les pièces.
Sa situation géographique vous permettra le 'tout à pied' : courses, balades en ville close, corniche, plage...
Aucun travaux ne sont à prévoir. Venez poser vos valises dans cette magnifique région.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène HELOUIS EI (ID 51870), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1660908 - Réf Superimmo : ANVXXHOSN
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 116 m²Étage 2/3
Année de construction : 1885Séjour de 29 m²
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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