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Vente appartement 229 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 632 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie JULIEN - iad

Stéphanie JULIEN - iad

34 avis
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Description

iad France - Stéphanie Julien vous propose: Sur les bords de Seine, à deux pas des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée de 2007 avec ascenseur bénéficiant d’une double exposition Sud-Ouest et de trois balcons.
Il vous propose une vaste entrée avec rangements desservant un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à deux balcons, trois chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.
Deux chambres disposent d’un accès à l’un des balcons.
Deux box en sous-sol viennent compléter ce bien.
Les +++ : excellent état, secteur recherché, au calme, double exposition, très lumineux, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffe-eau récent, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports (15 minutes à pied de la gare RER D). Aucuns travaux à prévoir. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julien Stéphanie - EI(ID 51372) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1612577 - Réf Superimmo : ANVXWSWY6
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 632 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2007Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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