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Vente appartement 729 000 €
87,65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 8 317 €/m²
  • Étage 4/10 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche

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Description

Courbevoie - Faubourg de l'Arche, à proximité des transports, des écoles et des commerces.
Dans un immeuble de standing (ravalement effectué), appartement 4 pièces au 4ème étage :
Doté d'une distribution optimisée, cet appartement familial propose :
Une entrée avec rangements et water-closet séparé avec point d'eau, un séjour de 25.31 m² donnant sur un balcon de 8 m² orienté sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec rangements de 12,33 m², 12.15 m², 11.10 m², une salle de bains, une salle d'eau avec doubles vasques et water-closet.
Un box sécurisé 5 points de 15 m² complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir (totalement rénové en 2024)
Pièces toutes équipées d'un système domotique pour volets roulants et d'un système audio SONOS encastré.
Calme, sans vis-à-vis.
Prix 729 000 € frais d'agence inclus dont 9 000 € à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Faubourg de l'Arche sur :

Publiée le 05/10/2022 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VA10028-COMIMOB - Réf Superimmo : ANVXPWWZH
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Caractérisques
Prix de vente : 729 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/87/h77d4/bareme_vert_2022.pdf

87,65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/10 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2001
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 300 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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