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Description

Découvrez cet appartement F4 de 87 m² situé dans une résidence sécurisée et moderne avec ascenseur, construite en 2004, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Ce bien lumineux et spacieux comprend : un séjour double de 55 m² avec accès direct à une belle terrasse, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un second balcon, deux chambres avec placards intégrés et la possibilité d’aménager une troisième chambre si besoin. Vous y trouverez également une salle d’eau, un coin buanderie, ainsi qu’un WC séparé.
Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ses prestations.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare, offrant confort, espace et proximité urbaine.
À voir rapidement avec votre agence ORPI Livron !
Référence agence : 15353

Publiée le 09/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : Q8N4-CSD-EWU - Réf Superimmo : ANVXX547U
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5807/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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