Vente appartement 250 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

TRÈS BIEN SITUÉ PROCHE MÉTRO / UNIVERSITÉ /BORD DU LAC.
Dans une résidence sécurisée, je vous invite à venir découvrir ce charmant
appartement de 4 pièces 87.47 m² AVEC BALCON.
Passé l’entrée de 10m² avec placard, il vous offre un très beau salon de 18 m² donnant sur un balcon. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards de 11, 12,5 et 13 m² environ.
Vous disposerez une belle cuisine indépendante et équipée de 12.40m², d'un cellier, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Une place de parking intérieur complète ses prestations.
Rénové récemment, cet appartement convient parfaitement pour une
famille ou investissement locatif vue sa proximité des transports et
L'Université Paris-Est Créteil ( UPEC ).
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la
quote-part de charges: 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3952€ soit 329€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838720)

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 951,96 € / an	Taxe foncière : 1 957 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	99 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2019.

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