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Vente appartement 318 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 655 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Laurence Olivier - iad

Laurence Olivier - iad

7 avis
06 23 19 27 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Appartement à vendre à Créteil Village dans un environnement très agréable.
Récemment rénové, ne ratez pas l'opportunité de poser vos meubles dans ce bel appartement familial composé de 3 chambres et situé au 4è et dernier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété.
Vous serez charmés par sa luminosité, sa vue dégagée, son calme et sa situation exceptionnelle : à proximité du groupe scolaire Victor Hugo, du quartier commerçant, de la passerelle qui dessert Saint-Maur et des bords de Marne.
Les plus : doubles vitrages et volets roulants électriques, de nombreux rangements, une grande cave saine .... et sa jolie cuisine toute neuve !
Je vous attends pour vous le faire découvrir....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 533.33 € par mois (soit 6400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1553506 - Réf Superimmo : ANVXW1LYR
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 655 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1975
GardienChauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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