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Vente appartement 280 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 218 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Créteil

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Description

Secteur halage, dans une résidence très bien tenue avec jardin commun, nous vous proposons cet appartement proposant de beaux volumes. Un bien à l'agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, WC indépendant, cuisine, double séjour donnant sur un balcon, la partie nuit est composée de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Nombreux rangements ainsi qu'une cave et un box. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, appartement traversant EST-OUEST. - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son Emplacement, vous serez à proximité des bords de marne, des écoles (sectorisation écoles des buttes) Photo non contractuelle, proposition d'aménagement Au Plaisir de Vous le présenter ! ! ! Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4481.49 euros. Louis Destouches (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918397167 - creteil.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 2506 - Réf Superimmo : ANVXXAL4R
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 481,49 € / anTaxe foncière : 2 292 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138394.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Gardien
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solCopropriété de 169 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CRÉTEIL

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