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Vente appartement 205 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Creutzwald (57150)

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  • 2 356 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Floriane THOMAS - iad

Floriane THOMAS - iad

42 avis
06 34 99 27 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Floriane Thomas (06 34 99 27 89) vous propose : EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT 87,40 M2 // ACCÈS PMR // CONSTRUCTION DE 2023 // TROIS CHAMBRES // TERRASSE.
Situé à Creutzwald, à proximité immédiate de toutes commodités, je vous invite à découvrir cet appartement 'prêt à décorer'. Il se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec un balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Points techniques:
- chaudière individuelle au gaz sous garantie
- menuiserie PVC double vitrage anthracite / blanc
- bonne performance énergétique
- garantie décennale et dommage-ouvrage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas EI (ID 54605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1519937 - Réf Superimmo : ANVXVX4FC
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 2023Chauffage individuel au gaz
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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