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Description

Croix, en plein centre ville, au sein d'une copropriété à taille humaine, très bel appartement de type 3 comprenant un hall d'entrée avec placards, un vaste séjour de 39 m² baigné de lumière, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, WC séparés. L'appartement dispose d'un joli balcon en L, cave, et place de parking privative en sous-sol Copropriété de 28 lots, charges annuelles 1500 euros comprenant eau froide, parties communes, syndic. Exclusivité Squarebox, garantie revente 7 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/01/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : NDF-CROI-23589 - Réf Superimmo : ANVXXQ1BA
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 307 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292174.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 20 m²Étage 1/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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