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Vente appartement 349 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Dardilly (69570)

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  • 4 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frédérique Barjhoux Immobilier

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06 88 22 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dardilly - Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 87 m2 entièrement rénové, traversant et lumineux avec terrasse situé au calme dans une résidence de standing avec parc arboré privatif.
Entrée, séjour spacieux de 46 m2 ouvrant sur une grande terrasse couverte, à l'arrière de la résidence, sur parc et sans vis-à-vis, cuisine contemporaine toute équipée. Partie nuit composée d'une chambre de plus de 26 m2 (2ème très facilement aménageable), salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé.
Appartement chic et raffiné aux prestations actuelles et de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Un garage en sous-sol de la résidence et une cave complètent l'appartement.
A proximité: gare TER, bus TCL 3 (Gorge de Loup), 89 (gare de Vaise), GE 4 (Techlid), commerces, écoles.....
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Frédérique BARJHOUX-agence FBJX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Publiée le 12/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 118 - Réf Superimmo : ANVXWX3R3
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Barème d’honoraires : www.fbjx.fr

87 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (5 m²)1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 101 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 023 € / an
Maximum : 1 385 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 508801131
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