Vente appartement 349 000 €

87,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dardilly (69570)

Grand T3 avec belle terrasse expo Ouest
---Guillerme Immobiler ---
A 8min à pied de la Gare du Jubin, 12min de Dardilly le Haut, de ses commerces, et à 5min de l'A6, vous découvrirez au coeur d'un grand parc arboré, cette belle résidence de standing.
De par son architecture en espalier, elle offre des terrasses confortables et généreuses sans vis à vis.
Ce grand T3 traversant de 87m² (transformé aujourd'hui en T2) profite de grandes baies vitrées et de larges fenêtres, d'une cuisine US meublée et équipée, d'une SDE avec douche italienne et d'une terrasse à l'ouest, revêtement de sols en bois, de presque 11m².
Vous aimerez les rénovations de qualité récentes (cuisine, SDE, radiateurs etc)
On aime :
- le garage en SS et la cave
- la tranquillité des lieux
- la luminosité de l'appartement
- la possibilité de recréer facilement la 2ème chambre
- le séjour/cuisine de 46m²
- un vrai extérieur couvert, véritable extension de l'habitation
Agence
4 Bis Ruelle des Soeurs
69570 Dardilly

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Consommation d'énergie

Consommation 181,1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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