Vente appartement 187 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

Découvrez cet appartement T4 de 87 m², situé au cœur de Draguignan, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, à deux pas des écoles et des commerces.
Avec sa cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Il dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cave privative pour un maximum de praticité.
Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il est idéal pour un premier achat ou pour une famille cherchant à s’installer en centre-ville, tout étant accessible à pied.
Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à pied.
Points forts :
Aucun travaux à prévoir : Un bien clé en main, parfaitement entretenu.
Ascenseur : Accès facilité grâce à l’ascenseur dans la copropriété, un véritable confort au quotidien.
1er étage d’une petite copropriété : Tranquillité et ambiance familiale.
Emplacement stratégique : Tout est accessible à pied : écoles, commerces et commodités.
Convient à tous : Parfait pour un jeune couple, un premier achat ou une famille en quête de praticité et de confort.
Cette annonce référence 266211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027.
Prix du bien : 187 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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LAURENT BLACKOWSKI - BSK IMMOBILIER

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