Vente appartement 500 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

Appartement Epagny Metz Tessy 4 pièces - 87 m2
Raffinement et modernité dans cet appartement T4 en duplex, niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée à Metz-Tessy.
D'une superficie de 87m² (105m² au sol), cet appartement offre un espace de vie contemporain, baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable vers l'ouest.
La cuisine est ouverte sur le séjour, donnant sur une belle terrasse de 13m² protégée par un store.
Deux chambres spacieuses et une élégante suite parentale à l'étage pour une intimité et un confort exceptionnel.
Deux salles d'eau modernes et fonctionnelles (dont une dans la suite parentale) et des WC indépendants pour répondre à vos besoins quotidiens ainsi que de nombreux rangements.
Le stationnement est facilité avec une place de parking privative et un local à vélo. Un garage est disponible en supplément dans un sous-sol sécurisé.
Prêt à emménager, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun fait de cet emplacement un choix de vie pratique.
Contactez Claire JOUCHOUX pour avoir plus d'informations et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 5 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	111 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2020.

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