Vente appartement 370 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ferney-Voltaire (01210)

Situé au centre de Ferney-Voltaire, dans une résidence rénovée, cet appartement de 87,49 m² vous séduira par ses prestations soignées et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services.
Entièrement remis à neuf, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de plus de 11 m² orienté plein ouest. Une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante semi-ouverte complètent l’espace de vie.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain séparée.
Il est équipé d’un système de chauffage collectif au gaz.
En complément, une grande cave et une place de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus le chauffage et l'eau) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882014)

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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VIRGINIE FLICHY - CAPIFRANCE

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