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Vente appartement 205 725 €
87,08 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 2 362 €/m²
  • Étage 1/3
ST FRANCOIS IMMOBILIER

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Description

Grand appartement T3 de 87.08 m2 Carrez plus cave de 22 m2 et mansarde, à vendre, avec un locataire en place. Situé au premier étage, d'une magnifique bâtisse de Fréjus Centre Historique avec superbe façade et belles parties communes, cet appartement compte un hall d'entrée, un grand séjour de 32 m2 avec un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, sdb et wc ind. Il offre beaucoup de cachet (cheminées, tomettes et belle hauteur sous plafond). Loyer du locataire : 775 Euros /mois - Fin bail : 08.11.2026. Très faibles charges de copropriété (24 €/mois). Idéal pour un investisseur souhaitant rénover et transformer, cet appartement en un bien de prestige, à l'issue du bail.Réel potentiel.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VAP1670021219 - Réf Superimmo : ANVXX9G6H
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Caractérisques
Prix de vente : 205 725 €Prix au m² : 2 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.saintfrancoisimmobilier.fr/bareme-dhonoraires.html

87,08 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est / OuestCave
Séjour de 32 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 973 € / an
Maximum : 1 317 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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