Vente appartement 179 900 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

69700 GIVORS - SPACIEUX - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - GARAGE - Syndell Gonçalves vous propose ce magnifique appartement rénové en 2022 de type T3 de 87m² situé dans une petite copropriété. Étant au 2ème étage sans ascenseur, ce dernier est composé d'une loggia donnant accès à une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 45m², de 2 belles et grandes chambres de 16m² chacune, ainsi que d'une salle d’eau, et d'un WC séparé. Idéalement agencé et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien saura vous séduire par son confort et ses équipements modernes. En outre, vous bénéficierez d'un box fermé pour stationner votre véhicule, ainsi que deux autres box pour motos, vélos ou rangement. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Syndell GONÇALVES par téléphone ou par mail..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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