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Description

Dans une résidence fermée avec ascenseur, située entre la baie et la plage, vous serez séduits par cet appartement baigné de lumière avec ses matériaux de qualité. Un dégagement avec bibliotéque, placard, une cuisine fermée, un grand séjour et une salle à manger les deux donnant sur un balcon et une loggia vue sur les magnolias. Un couloir desservant un W-C, trois chambres dont deux donnant accès directement à un balcon, une salle de bains. Coup de coeur assuré pour une résidence principale ou un pied à terre familial. Grande cave privative dans la résidence.
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : AP1523 - Réf Superimmo : ANVXW5LHN
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hendayeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 293 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 août 2024

Baisse de 4,5%

525 000 €
26 juin 2024
550 000 €
Localisation
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