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Vente appartement 226 600 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 605 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE- Situé dans un quartier résidentiel, bel appartement 4 pièces de 87 m2 avec 3 chambres au 1er étage avec ASCENSEUR
-- 1 terrasse de 29,70m2 et 1 balcon de 9,18m2 complètent ce bien
-- Vendu avec un garage et une cave
--- Copropriété bien tenue érigée en 2007
--- Vous recherchez un logement spacieux fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien!
Composition:
-- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre de 26 m2 donnant sur terrasse -- la cuisine est aménagée et equipée avec four, plaque de cuisson, hotte,lave vaisselle -- 3 chambres (16, 14 et 10,67m2) -- 1 salle de bain
--1 toilette séparé
Autres informations:
- entièrement repeint à neuf - pas de travaux
- chauffage individuel au gaz
- double vitrage PVC
- garage de 14m2 : cave de 5 m2
-- les +: grande terrasse - 3 chambres - ascenseur
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 36 lots dont 8 logements dans le bâtiment.
-- Charges courantes/an de copropriété: 1396 eur/an soit 116 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...).
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/01/2025 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : V1020058480 - Réf Superimmo : ANVXXLLAT
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Caractérisques
Prix de vente : 226 600 €Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

87 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2007
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2025.

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Siren : 803863638
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