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9
Vente appartement 269 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Hyères (83400)
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- 3 092 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
THE DOOR MAN
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, je vous présente ce magnifique T3 de 87 m2 au centre de Hyères dans une petite résidence, rare sur ce secteur !
Au deuxième étage sur trois, sans ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses belles tomettes provençales et la modernité.
Dès la spacieuse entrée, vous apercevez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ! La cuisine récente et ouverte se découvre par une belle verrière très classe, et vous permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de votre famille...
Le grand double séjour vous permettra de vous détendre avec vos amis en tout sérénité dans ce grand espace avec ses poutres apparentes !
Côté nuit, deux grandes chambres vous attendent avec des placards pour passer des nuits paisibles.
Le gros plus, vous avez une belle buanderie pour ranger tout ce qui nous encombre et que nous ne souhaitons pas voir chez nous !
Bien évidemment, vous profiterez d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire tout le monde, et des toilettes indépendantes.
Alors n'hésitez plus pour venir visiter cet appartement lumineux et traversant au coeur de Hyères, proche de la place Clémenceau, des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, pour tout faire à pieds et même les marchés hyérois ! Et si les meubles vous plaisent, vous pouvez les garder...
Une visite s'impose au plus vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : PAYET Aurélie (EI).
RSAC : 880232004.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAYET Aurélie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 19/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 6168 - Réf Superimmo : ANVXVSR6T
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 3 092 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 408 € / an | Taxe foncière : 1 316 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html
| Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/3 | Année de construction : 1945 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Cuisine aménagée |
| 1 salle de bain | Fibre optique |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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