Vente appartement 199 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

En exclusivité, je vous présente ce magnifique T3 de 87 m2 au centre de Hyères dans une petite résidence, rare sur ce secteur !
Au deuxième étage sur trois, sans ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses belles tomettes provençales et la modernité.
Dès la spacieuse entrée, vous apercevez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ! La cuisine récente et ouverte se découvre par une belle verrière très classe, et vous permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de votre famille...
Le grand double séjour vous permettra de vous détendre avec vos amis en tout sérénité dans ce grand espace avec ses poutres apparentes !
Côté nuit, deux grandes chambres vous attendent avec des placards pour passer des nuits paisibles.
Le gros plus, vous avez une belle buanderie pour ranger tout ce qui nous encombre et que nous ne souhaitons pas voir chez nous !
Bien évidemment, vous profiterez d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche pour satisfaire tout le monde, et des toilettes indépendantes.
Alors n'hésitez plus pour venir visiter cet appartement lumineux et traversant au coeur de Hyères, proche de la place Clémenceau, des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, pour tout faire à pieds et même les marchés hyérois ! Et si les meubles vous plaisent, vous pouvez les garder...
Une visite s'impose au plus vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : PAYET Aurélie (EI).
RSAC : 880232004.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAYET Aurélie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/12/2024 à 11:00.
Le prix de départ des offres est de 199 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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THE DOOR MAN

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