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Description

TRAVERSANT - AU CALME - RESIDENCE RECENTE -
Sectorisation la Ferme, A 5 minutes à pieds du parc de l'ile St-Germain pour un footing, et à 25 minutes à pieds de la salle de concert La Seine Musicale pour une balade sur les quais. Au coeur d'un quartier vivant situé à proximité des transports (TRAM T2 / Bus / RER C futur Ligne 15) des commerces et des écoles.
Au premier étage d'une résidence post 90 RAVALEE récemment et bien entretenue, nous vous proposons cet APPARTEMENT FAMILIAL composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et son WC, d'un séjour ouvrant sur un BALCON au calme donnant sur jardin en exposition SUD, d'une cuisine indépendante, d'un 2eme côté nuit composé de placards encastrés, 2 chambres, d'une salle de bain. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Référence agence : 11971

Publiée le 21/04/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : AM4E-1IG-L8W - Réf Superimmo : ANVXVJVG9
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 922,71 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 512 077,29 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/2/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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Historique des prix
10 décembre 2024

Baisse de 11,4%

530 000 €
21 avril 2024
598 000 €
Localisation
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