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Vente appartement 569 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Issy-les-Moulineaux (92130)

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  • 6 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
Benoit MOREAU - Propriétés-privées.com

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Description

Benoit Moreau vous propose, dans le quartier de la Ferme disposant de toutes commodités (ligne N, Tram T2, Bus 123, future ligne 15), à 9 minutes à pied de l'Ile Saint Germain dans un immeuble récent bien entretenu, un appartement de 5 pièces, séjour avec balcon au calme exposé sud-ouest, cuisine séparée équipée, suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres avec rangements, salle de bains, second WC, cave et parking.
Profession Libérale possible.
DPE: C
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 350.876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 572.000 euros dont honoraires charge acquéreur 22.000 euros (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 35087610BMU - Réf Superimmo : ANVXWPL6T
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 6 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294316.pdf

87 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1994Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée2 salles de bain
2 wcJardin privatif
DigicodeCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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