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32
Vente appartement 279 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jacob-Bellecombette (73000)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Jacob-Bellecombette (73000)
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- 3 207 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 2/4
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, découvrez ce superbe T3 de 87,33 m² situé à Jacob-Bellecombette, dans un environnement calme et prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre de Chambéry.
Vous rêvez d’un espace lumineux, bien pensé et prêt à accueillir vos moments de vie ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Un cadre de vie idéal
Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, prolongé par un joli balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter d’un café au soleil ou d’une soirée en toute tranquillité.
La cuisine indépendante (ouverture possible selon vos envies), à la fois moderne et fonctionnelle, vous séduira par son agencement pratique. Parfaite pour préparer de bons repas.
Les deux chambres confortables offrent un cadre parfait pour une famille, un couple ou un bureau pour le télétravail.
Des atouts supplémentaires qui font la différence
• Une grande cave, idéale pour le rangement.
• Un garage privé, indispensable et rare dans le secteur pour votre véhicule.
Un emplacement privilégié.
À Jacob-Bellecombette, vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, et transports. L’accès à l’autoroute, au centre-ville de Chambéry et aux sentiers de randonnée se fait en quelques minutes.
Ce bien rare sur le secteur ne se décrit pas, il se visite !
Une visite virtuelle et une vidéo sont disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Je reste disponible pour toutes vos questions.
Julien Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3339€ soit 278€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel 07 56 98 17 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882785)
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 340939257112 - Réf Superimmo : ANVXXBJ20
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 207 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 339 € / an | Taxe foncière : 863 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/4 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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